房地產(chǎn)稅要來了，家庭資產(chǎn)配置應該怎么做？
摘要：全國財政工作視頻會議中明確指出，要做好房地產(chǎn)稅試點準備工作，本文將介紹房地產(chǎn)稅的概念、開征房地產(chǎn)稅造成的影響以及人們處理家庭資產(chǎn)配置的方法。
12月27日，全國財政工作視頻會議在北京召開。值得關(guān)注的是，本次會議明確指出，要深入推進財稅體制改革，并做好房地產(chǎn)稅試點準備工作。
什么是房地產(chǎn)稅呢?
房地產(chǎn)稅實際上是一個綜合概念，其屬于財產(chǎn)稅的一種，通常由政府向房產(chǎn)的業(yè)主或租戶等使用者征收。
未來開征房地產(chǎn)稅，會對老百姓造成什么影響呢?
1、自住者
對于個人本身就有住房需求的購房者來說，未來開征房地產(chǎn)稅對生活的影響不會非常大。
圖片來源：攝圖網(wǎng)
2、投資者
當前很多人會在房地產(chǎn)方面進行投資，如果未來開征房地產(chǎn)稅，投資者就需要充分考慮在收稅的情況下，自己的效益能否達到預期。對于持有多套房產(chǎn)的投資者而言，未來開征房地產(chǎn)稅也意味著投資成本上升。
3、租房者
開征房地產(chǎn)稅就意味著房東的成本將提高，但通常房東會以其他方式將自己提高的成本轉(zhuǎn)嫁到租房者那邊，也就是說租房者面臨的租房成本將提高。
在過去的十幾年里，中國經(jīng)濟騰飛，財富逐步積累，在這樣的大前提下，家庭的資產(chǎn)配置應該怎么做呢?
在家庭資產(chǎn)配置方面，被廣泛應用的是標準普爾家庭資產(chǎn)配置象限圖，根據(jù)該圖所示，第一象限是保命的錢，第二象限是要花的錢，第三象限是保本升值的錢，第四象限是生錢的錢，按重要程度依次是保命的錢、要花的錢、保本升值的錢、生錢的錢。
尤其是這個保命的錢，主要用來購買保障型保險產(chǎn)品，在關(guān)鍵時刻能夠降低疾病、意外等對家庭經(jīng)濟造成的影響。
所以，對于房產(chǎn)來說，在預留了充足的第一第二象限內(nèi)容后，可以在核心城市的高品質(zhì)區(qū)選購房產(chǎn)。
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