不知道財產(chǎn)稅是什么？點進來看看！
摘要：財產(chǎn)稅對我們來說是一個既熟悉又陌生的概念，熟悉是因為大部分人都擁有或多或少的財產(chǎn)，而陌生是因為我們不知道自己是否有交稅以及如何交稅。
一、財產(chǎn)稅的概念
從征稅對象上來看，財產(chǎn)稅的概念和個人所得稅相似，都是以法人或者自然人在某一時點獲得的財產(chǎn)收入作為征稅對象的一個稅種。財產(chǎn)稅中的財產(chǎn)分為動產(chǎn)和不動產(chǎn)，其中動產(chǎn)又包括有形動產(chǎn)和無形動產(chǎn)，前者有家具、車輛等，后者有股票、債券和借據(jù)等。不動產(chǎn)是指土地以及土地上的建筑。財產(chǎn)稅就是以上述的財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者流動為依據(jù)所征的稅種。
二、財產(chǎn)稅的種類
雖說財產(chǎn)稅是以財產(chǎn)為課征對象的稅種，但是按照財產(chǎn)的分類和流轉(zhuǎn)同時也要細分，我國的財產(chǎn)稅主要有房產(chǎn)稅、土地使用稅、土地增值稅和契稅。下面為大家介紹這幾種財產(chǎn)稅：
1、房產(chǎn)稅。
相信有房的人對這一稅種一定不陌生，房產(chǎn)稅以房屋為征稅對象，按照房屋的計稅余值或者租金收入為計稅依據(jù)。納稅人為房屋產(chǎn)權(quán)的所有人，也就是買房的大家。房產(chǎn)稅的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)評估值*適用稅率。
圖片來源：攝圖網(wǎng)
2、土地使用稅。
土地使用稅顧名思義就是對土地使用者進行征稅，那么什么是土地使用者呢?簡單來說就是依法占有土地并且獲得收益的單位或個人，比如承包土地進行種植的農(nóng)民。土地使用稅在不同地方采取的稅率不同，按大城市、中等城市、鎮(zhèn)、工礦區(qū)以及農(nóng)村劃分。
3、土地增值稅。
土地增值稅和土地使用稅都是以土地為征收對象，但不同的是土地增值稅只有在發(fā)生土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)時才發(fā)生，所謂土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，是指有償轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)以及地面建筑物。我國的土地增值稅采用四級超率累進稅率，分為30%、40%、50%、60%。
4、契稅。
契稅與房產(chǎn)稅的關(guān)系類似于土地使用稅和土地增值稅的關(guān)系。只有在發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時才發(fā)生，房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓包括買賣、曲當、贈與與交換行為。
上一篇
下一篇
-
微信公眾號
-
下載官方APP
-
官方抖音號
Copyright ? 2025 招商信諾人壽保險有限公司 All Rights Reserved.
粵公安網(wǎng)備
44030402003784號
粵ICP備11053445號
本網(wǎng)站支持IPv6