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新一波提前還貸潮涌來！有錢了要不要提前還房貸，建議你這樣做
時間：2022-11-11 15:09:17
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摘要：過去房貸一直被認為是普通人能獲取到的時間最長，最為優(yōu)質的貸款，但現(xiàn)在不少人卻不這么認為了，手中有錢后，第一時間選擇提前還房貸，甚至還引發(fā)了一場提前還貸潮……
過去房貸一直被認為是普通人能獲取到的時間最長，最為優(yōu)質的貸款，但現(xiàn)在不少人卻不這么認為了，手中有錢后，第一時間選擇提前還房貸，甚至還引發(fā)了一場提前還貸潮……
No.1
提前還貸潮涌來
不少業(yè)內人士都覺得不可思議，最近辦理房貸提前還款手續(xù)的人竟然排起了長隊，根據(jù)北京某銀行的數(shù)據(jù)顯示，北京今年整體的提前還貸量增長了20%。
居民提前還貸對銀行而言并不是好事，所以前段時間有銀行發(fā)布通知，提前還房貸需要支付1%的違約金，就是為了讓貸款客戶盡量不要提前還貸。
其實這樣的行為也有跡可循，根據(jù)央行前不久公布的上半年數(shù)據(jù)顯示：
2022年上半年住戶貸款增加2.18萬億元，增量不足去年同期的一半；而上半年住戶存款增加10.33萬億元，創(chuàng)下了近年來的新高。
不愿貸款，主動存款是大多數(shù)人的選擇，所以提前還貸自然也是可以理解的。
No.2
提前還貸背后的真相
居民們不愿意貸款，都希望降低負債，所以選擇提前還貸，這樣的心理背后還有更深層次的邏輯。
一方面如果房價持續(xù)上漲，那么給銀行的利息自然也就微不足道，而現(xiàn)在房產(chǎn)市場低迷，不安全感極大的影響著個體的行為決策，持有者自然會想到提前還貸以降低房產(chǎn)持有成本。
另一方面如果手里有筆錢，通過合理的資產(chǎn)配置，讓資產(chǎn)的增值大于房貸的利息，那提前還房貸毫無疑問是不劃算的，而現(xiàn)在的問題是儲蓄產(chǎn)品凈值化后風險很大，很多無法達到預定收益，大多數(shù)普通人很難拿著現(xiàn)金獲得超過房貸利率的回報。
正是在這樣的綜合影響下，才激發(fā)了這次的提前還貸潮……
No.3
提前還貸真的是最好的選擇嗎？
對于有一定資產(chǎn)規(guī)劃能力的人來說，大多不會急著把房貸還掉。
目前房貸利率普遍在 5%左右，如果能做好資產(chǎn)規(guī)劃，資金收益完全可以覆蓋房貸利息。
那么對普通人而言，可以怎么配置資產(chǎn)呢？年金險是一個不錯的選擇。
一方面，年金險保單安全性很高，不僅有保險法和合同法的保護，還有銀保監(jiān)會的嚴格監(jiān)管。
另一方面，年金險的保單利益擁有著挺高的確定性。在市場頻繁波動的當下，各種資產(chǎn)的配置風險都會增加，而保單的利益是白紙黑字寫進合同的，不會受外部環(huán)境影響。
做了這樣的資產(chǎn)配置后，自然無需提前還房貸了！
希望大家都能明白，資產(chǎn)規(guī)劃是每個家庭的必備技能，當我們存下一筆錢，不要急著消費或者還房貸，不妨先想想，通過合理的配置，它能否給我?guī)砀蟮膬r值。
本文、圖片均來源于網(wǎng)絡，版權歸屬原作者，若來源標注錯誤或侵犯到您的權益，煩請告知，我們將立即刪除。
No.1
提前還貸潮涌來
不少業(yè)內人士都覺得不可思議，最近辦理房貸提前還款手續(xù)的人竟然排起了長隊，根據(jù)北京某銀行的數(shù)據(jù)顯示，北京今年整體的提前還貸量增長了20%。
居民提前還貸對銀行而言并不是好事，所以前段時間有銀行發(fā)布通知，提前還房貸需要支付1%的違約金，就是為了讓貸款客戶盡量不要提前還貸。
其實這樣的行為也有跡可循，根據(jù)央行前不久公布的上半年數(shù)據(jù)顯示：
2022年上半年住戶貸款增加2.18萬億元，增量不足去年同期的一半；而上半年住戶存款增加10.33萬億元，創(chuàng)下了近年來的新高。
不愿貸款，主動存款是大多數(shù)人的選擇，所以提前還貸自然也是可以理解的。
No.2
提前還貸背后的真相
居民們不愿意貸款，都希望降低負債，所以選擇提前還貸，這樣的心理背后還有更深層次的邏輯。
一方面如果房價持續(xù)上漲，那么給銀行的利息自然也就微不足道，而現(xiàn)在房產(chǎn)市場低迷，不安全感極大的影響著個體的行為決策，持有者自然會想到提前還貸以降低房產(chǎn)持有成本。
另一方面如果手里有筆錢，通過合理的資產(chǎn)配置，讓資產(chǎn)的增值大于房貸的利息，那提前還房貸毫無疑問是不劃算的，而現(xiàn)在的問題是儲蓄產(chǎn)品凈值化后風險很大，很多無法達到預定收益，大多數(shù)普通人很難拿著現(xiàn)金獲得超過房貸利率的回報。
正是在這樣的綜合影響下，才激發(fā)了這次的提前還貸潮……
No.3
提前還貸真的是最好的選擇嗎？
對于有一定資產(chǎn)規(guī)劃能力的人來說，大多不會急著把房貸還掉。
目前房貸利率普遍在 5%左右，如果能做好資產(chǎn)規(guī)劃，資金收益完全可以覆蓋房貸利息。
那么對普通人而言，可以怎么配置資產(chǎn)呢？年金險是一個不錯的選擇。
一方面，年金險保單安全性很高，不僅有保險法和合同法的保護，還有銀保監(jiān)會的嚴格監(jiān)管。
另一方面，年金險的保單利益擁有著挺高的確定性。在市場頻繁波動的當下，各種資產(chǎn)的配置風險都會增加，而保單的利益是白紙黑字寫進合同的，不會受外部環(huán)境影響。
做了這樣的資產(chǎn)配置后，自然無需提前還房貸了！
希望大家都能明白，資產(chǎn)規(guī)劃是每個家庭的必備技能，當我們存下一筆錢，不要急著消費或者還房貸，不妨先想想，通過合理的配置，它能否給我?guī)砀蟮膬r值。
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